Согласно действующему законодательству самовольным занятием земельного участка является его использование без правоудостоверяющего документа.
Как рассказал начальник отдела землеустройства райисполкома Андрей Наумов, службой выявлено 585 самовольно занятых участков. По состоянию на 1 августа текущего года 35 из них было узаконено.
Нарушителей будут привлекать к административной ответственности. Правда, до 1 сентября 2025 года самовольно занятые участки можно оформить без штрафных санкций. Такая возможность у граждан появилась в 2022 году в связи с принятием Закона Республики Беларусь от 18 июля 2022 г. № 195-З «Об изменении кодексов».
Эффективно выявлять факты нарушения земельного законодательства помогают современные технологии и методы аэрофотосъемки. В стране была проведена сплошная инвентаризация земель населенных пунктов. По ее результатам нарушителям были разосланы уведомления о необходимости узаконивания самовольно занятых земельных участков. Для этого следует обратиться в отдел землеустройства Климовичского райисполкома по адресу: г. Климовичи, пл. 50 лет Великого Октября, 2 (3 этаж). Там помогут составить заявление и разъяснят все нюансы процедуры.
— Безусловно, эта процедура не бесплатная, — уточняет Андрей Олегович. — В частности, в бюджет предстоит внести плату за право легализации в размере кадастровой стоимости самовольно занятого земельного участка или его части.
Кроме того, для легализации необходимо соблюдение ряда условий. Самовольная постройка на участке должна соответствовать градостроительным регламентам. Постройка или самовольно занятый земельный участок на момент легализации не должны являться предметом судебного разбирательства.
Что же ждет нарушителей законодательства, которые не воспользуются земельной амнистией?
— После 1 сентября 2025 года исполнительными комитетами будут приняты решения о сносе нелегальных построек и возвращении земли по ее изначальной принадлежности, — подчеркивает Андрей Наумов. — И сделано это будет за счет лиц, нарушивших земельное законодательство. Им также придется уплатить налог за время незаконного использования земельного участка.
Контактные телефоны отдела землеустройства райисполкома: 3-71-80, 3-71-81.
