Вступивший в силу в марте текущего года Указ № 330 главы государства был принят с целью повышения эффективности распоряжения имуществом, сокращению количества неиспользуемых объектов, увеличению инвестиционной активности населения и бизнеса, особенно в сельской местности. Более подробно об этом мы поговорили с заместителем председателя райисполкома Галиной Зубаревой.
— Нормативно правовой акт регламентирует не только отношения по распоряжению государственным имуществом, но и распоряжение имуществом хозяйственных обществ с долей государства в уставном фонде, — уточняет Галина Анатольевна. — Документом созданы единые условия отчуждения неиспользуемого государственного имущества и имущества хозяйственных обществ с долей государства в уставном фонде, в том числе без оформления правоудостоверяющих документов на недвижимость. Также хозяйственные общества самостоятельно могут определять начальную цену или цену продажи (по оценочной, рыночной стоимости либо по стоимости отраженной в бухгалтерском учете, либо по иной стоимости) или понижать начальную цену продажи на торгах, в том числе до одной базовой величины. Кроме этого, Указом № 330 определен порядок предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование капитальных строений под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест.
На Климовщине функционирует шесть сельскохозяйственных организаций, имущество которых находится в районной собственности. Среди них — три открытых акционерных общества. Аграриями сформирован перечень неиспользуемых зданий и сооружений, в который включено 38 объектов. Их необходимо до 1 января 2025 г. вовлечь в хозяйственный оборот. В частности, предлагается приобрести здания, расположенные в деревнях Красавичи, Перволочня, Сидоровка, Осмоловичи, Коноховка, Гусарка, а также в агрогородках Макеевичи, Милославичи и Родня. Среди крупных объектов — комплекс «Третное».
Заинтересованным в приобретении недвижимости, их аренде, либо вовлечения в хозяйственный оборот для создания новых рабочих мест можно обращаться в отдел экономики райисполкома и непосредственно к балансодержателям.
Также ОАО «Климовичский ликеро-водочный завод» предлагает к продаже имущество бывшего ОСП «Михалинский спиртзавод». Имеются свободные площади и в Климовичском филиале ОАО «Булочно-кондитерская компания «Домочай», и в Климовичском райпо.
Подлежит вовлечению в хозяйственный оборот комплекс сооружений бывшей средней школы № 4, который состоит из административного здания и столовой. Можно приобрести или арендовать данные объекты по отдельности.
УКП «Коммунальник» продает здание бытового корпуса, расположенное на ул. Северной в райцентре, нежилое помещение (2 этаж бытового корпуса), расположенное в Климовичах на ул. Коммунистической, д. 34/6.
КПУП «Селяне» в хозяйственной деятельности не использует здание, расположенное в агрогородке Лобжа, и гаражи на ул. 50 лет БССР в Климовичах.
Информацию об этих объектах можно найти на официальном сайте Климовичского райисполкома.
Дополнительно хочется проинформировать, что Указом № 330 расширены полномочия местных Советов депутатов. Исходя из ситуации, по решению районного Совета депутатов могут определяться:
- обязательные условия продажи неиспользуемого коммунального имущества и способы обеспечения их исполнения;
- случаи продажи такого имущества без торгов и его передачи в безвозмездное пользование;
- условия и порядок предоставления рассрочки по оплате стоимости отчуждаемого имущества.
Кроме того, местные Советы депутатов наделяются правом освобождать (полностью либо частично) покупателей от штрафных санкций за неисполнение обязательных условий продажи коммунальной недвижимости, а также изменять эти условия и сроки их исполнения, в том числе по уже заключенным договорам, что позволяет применять индивидуальный подход по вовлечению капитальных строений в хозяйственный оборот.
Документом предоставляется право по отчуждению объектов государственной собственности, ранее приобретенных на аукционе с начальной ценой, равной одной базовой величине, до выполнения обязательных условий такого аукциона при условии распространения этих условий на нового покупателя.
